樓市交投淡靜，市場又錄得一宗損手逾百萬元成交。大埔比華利山別墅一幢銀池道獨立屋，業主不惜在SSD期內以3,020萬元沽出，連稅項及使費，損手達177萬元。
美聯營業經理周桂明表示，比華利山別墅銀池道雙號屋，實用面積2,429方呎，四房間隔，連花園、泳池及兩個車位，望海景，剛以3,020萬元成交，實用呎價1.24萬元。原業主於去年5月才以2,866萬元買入，須付額外印花稅（SSD）5%，即151萬元，連同佣金及原有印花稅，實蝕177萬元。
近期二手市場不乏「流血」蝕讓個案，如新入伙盤何文田Kadoorie Hill，市場便錄得逾400萬元蝕讓成交，藍籌屋苑如鰂魚涌太古城，同樣錄得損手百萬元成交。
金殿大廈減110萬易手
受市況淡靜及一手盤優惠搶客的衝擊，二手業主惟有面對現實減價出貨。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，北角金殿大廈高層C室，實用面積748方呎，三房間隔，業主原叫價1,100萬元，受新盤減價衝擊下，該單位放盤半年仍乏人問津，遂大幅劈價110萬元，以990萬元成交，實用呎價13,235元，屬市價。
市場消息指，交投向來疏落的何文田山道一號，新近中層A室，建築面積1,913方呎，實用面積1,481方呎，剛以3,700萬元成交，建築呎價1.93萬元，實用呎價2.49萬元。原業主於03年3月「沙士」以1,100萬元買入，持貨10年，是次易手賺2,600萬元，升2.36倍。
另外，市場消息指，香港仔深灣9號6座高層A室，實用面積1,858方呎，剛以「賣殼」方式以5,600萬元沽出，呎價3萬元。原業主於去年8月斥資5,050萬元向深圳上市公司北京合康變頻董事長劉錦成或有關人士購入，是次轉售，賺550萬元。
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