樓市呆滯，準買家唔敢入市，紛紛由買轉租，租盤漸被消化，帶動租金上升。將軍澳天晉1期一個兩房單位，實用539方呎，剛以2.15萬元租出，租金拍得住同屋苑三房單位。其他藍籌屋苑租金亦陸續上升，其中藍田匯景花園租金按月升約8%。
美聯首席高級營業經理林振聲表示，天晉1期7座高層E室，實用539方呎，屬兩房單位，以月租2.15萬元租出，實用呎租40元，較市價高約8.6%。翻查最近三房租務成交，租金介乎2.4萬至2.5萬元之間，平均呎租約35元。
目前該屋苑租盤奇缺，連同未入伙的天晉2期，僅約10個租盤，叫租最平為該屋苑1期6座低層E室，實用539方呎，叫租1.9萬元，實用呎租35元。
藍籌屋苑租金趨升
其他藍籌屋苑租金亦上升，世紀21聯誠陳慧國表示，藍田匯景花園10座低層A室，實用614方呎，以月租1.78萬元租出，實用呎租29元，上月初同類型單位為6座低層H室，以1.65萬元租出，租金按月升8%。此外，鴨脷洲海怡半島16座高層E室，實用864方呎，三房望海，屬罕有放盤，以3.4萬元租出，實用呎租39元，比市價高6.3%。
上車盤天水圍嘉湖山莊租盤由上月約90個，消化至目前約70個，租盤減少，租金按月升約5%。祥益地產蕭嘉偉表示，該屋苑景湖居6座中層C室，實用546方呎，月租9,500元租出，實用呎租17元。這類單位租金持續上升，8月平均錄8,500元，到9月錄9,000元。
個別地區錄平租個案，世紀21日昇黃文龍表示，北角丹拿花園2座低層E室，實用665方呎，月租1.98萬元，實用呎租29.7元，低市價一成。此外，中原溫明𥧌表示，馬灣珀麗灣31座高層H室，實用531方呎，由1.38萬元減至1.25萬元租出，實用呎租23.5元，低市價約4%。
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