內地樓市急降溫，令外界擔心內地銀行業會否出現美國式的房屋抵押貸款危機。中國銀行業監督管理委員會就認為，內地住房信貸只不過佔整體貸款的9％，風險不大，對於內地會否發生類似美國的次按風波，負責人明言︰「現時看不到這種象。」
銀監會銀行部主任楊家才昨日在北京一個記者會上回應傳媒提問時稱，對於內地樓市降溫，銀監會都有所關心，他指上海最近就有一個調查，「說是房貸業務比較趨冷」。不過，他並不認為樓價調整會令銀行業出現很大的風險，「從目前的總量來看，住房信貸佔整個貸款的9％，還不到10％。即使是這些都成為比較大的風險，也只有9％的影響」。
同時，楊家才亦指出︰「我們的房貸首付都是在30％以上，從去年開始，如果買第二套房，還提到40％。」他直言，即使樓價下跌三成，對銀行而言亦不致太大傷害。但在關注房貸安全的考量下，銀監會已設立專門的房地產金融部門研究這些事情。
房貸佔9％風險不大
銀監會副主席王兆星則補充稱，中國還沒有發生類似美國的次貸危機，而且看不到這種象。「但我們確實應該從美國的次貸危機當中總結經驗教訓，進一步完善相關的法律法規。」
另外，王兆星亦指，在從緊的貨幣政策之下，為使小企業貸款增幅不低於平均增幅，銀監會已經專門下發「在從緊的貨幣政策下加大小企業有效信貸投入」的紅頭文件，做了一些具體的規定。要求這些大銀行首先要把小企業貸款的信貸投放計劃切一塊放在那裏，避免在宏觀調控的形勢之下以大壓小、以大擠小。
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