新一輪逾二千個新居屋將於明年二月接受申請，分別位於沙田及元朗，以市價七折發售，入場費不足150萬元。房委會昨宣佈，調升家庭入息上限至4.9萬元，並將綠白表比例調整至各佔一半，並新增單身人士配額200個。公屋聯會認為，政府有意區分綠置居及居屋，增加流轉。
房委會資助房屋小組昨開會討論新一期居屋銷售安排，小組委員會主席黃遠輝會後表示，明年二月將推售沙田嘉順苑及元朗屏欣苑，共2,657個單位，售價為市價七折，介乎149.6萬至327萬元不等。
單身配額新增200個
他指，因應上輪新居屋白表及單身申請者眾多，綠白表比例會由6：4，調整至各佔一半；單身人士配額會增至200個，即綠白表各佔100個。換言之，扣除家有長者優先揀樓申請者及單身人士等配額後，有超過1,200個單位供一般家庭選擇。
而白表申請家庭入息上限，亦會由4.6萬元，增至4.9萬元；資產上限由101萬元，增至170萬元。單身人士入息上限及資產上限，亦由2.3萬及50.5萬元，分別增至2.45萬及85萬元。他稱，明年五月攪珠，並於七月揀樓。
居屋家庭入息限額直迫五萬元，公屋聯會主席王坤認為，政府有意增加白表比例，「將來白表申請者就申請居屋，綠表就申請綠置居」，以提升公屋流轉。但他擔心，此舉會把居屋「夾屋化」，當年夾屋家庭入息限額為六萬元。
煥然壹居最貴774萬元
此外，市建局將於今年底推338個啟德「煥然壹居」單位，以市價八折出售。一手住宅物業銷售監管局昨上載一份價單，涉及100個單位，最貴單位原價達968萬元，位於H3座17樓G室，實用面積為660呎，折後售價為774萬元，呎價11,731元；而最平單位則於L1座3樓C室，原價443萬元，實用面積為332呎，折後售價355萬元，呎價為10,682。
市建局早前調低單身申請者入息為3.35萬元，若以最平單位計算，付一成首期、供款年期為25年，息率為2.15釐，每月供款約13,777元，佔入息四成。
