首創置業（2868）公佈，截至08年底止全年純利3.83億元（人民幣．下同），較07年倒退27.21%；每股盈利18.88分，派末期息8分，按年減少33.33%，派息率約42%。期內營業額增6.08%至51.67億元，經營溢利增10.12%至14.24億元，實現毛利率32%，增1個百分點。股東應佔純利減少27%，主因期內入賬的項目均為合作開發項目，當中少數股東權益應佔溢利相應增加，由07年佔溢利27.6%大增至去年的49.8%。期內太原地產項目，因當地政府計劃要將項目收回，集團因而獲補償土地退回費用5000萬元；而內地所得稅率由07年的33%降至去年的25%，亦令集團中國所得稅減39%至3億元。
應收賬倍升至25億
去年底集團手頭現金21.47億元；總負債129.08億元，跌8.1%。期內待出售的已落成物業總值大升64.6%至26.5億元；應收賬亦升107%至25.2億元。由於內地資本市場低迷，首創的A 股發行計劃已暫時擱置，但集團於去年11月獲中證監審批發行不逾18億元債券，藉此改善負債結構。展望未來，集團表示會全力促銷，力壓存貨。
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