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[資訊分享] 商場車仔檔 低成本創業太古城人流多 西九中心租平

失業人士創業自求出路,本金少可考慮商場的展銷亭,俗稱車仔檔,成本較舖頭低,租期亦較短。其中以太古城中心人流最旺,客人消費力強,西九龍中心則租金相宜,而且容易申請。記者:葉敏儀
租用車仔檔勝在方便、成本低,展銷亭多數連椅子及電掣插座,另租金已包清潔費、電費及宣傳費等,租戶容易預算開支。車仔檔的租期由兩日至半年,比一般梗舖的兩年合約靈活,租戶更可不時轉場開檔,保持新鮮感,亦方便掌握各區客路及測試產品受歡迎程度。

租金低至3000元
理財版比較幾個提供車仔檔的商場,數量以西九龍中心最多,逾百個檔口分佈各層。最矜貴為領匯(823)旗下商場,部份商場只有1至3個檔位左右,租期甚至短至兩日,其他商場由兩星期至3個月(表1)。租金方面,太古城要求與檔主營業額掛鈎,由6000元起。西九龍中心最平,可低至每月3000元,其他則約萬多元。除領匯外,其他商場要求檔主支付按金,由數千至萬多元不等。假設租用車仔檔30日,租金開支以西九龍中心最平,只需3000元就可一嚐做老闆滋味,較最貴的領匯2.1萬元,平86%。不過,做生意不能單睇租金成本,商場人流及顧客消費力亦是考慮因素之一,租金較高的太古城中心,顧客消費力較高,該商場指,平日人流有14萬人次,大埔超級城則於新春及情人節兩日節慶,錄得94萬人次。至於租金較平的西九龍中心,理財版曾實地觀察,發現人流不少,但只集中較低層數,較高樓層的檔口就大嘆無生意。申請車仔檔必須經商場批核,貨品具特色及體積細小的擺設或首飾最易通過。此外,如場內太多同類商品,就未必獲批,例如荷里活廣場因場內有較多家電及電子產品商店,故賣同類貨品的車仔檔並非商場首選。

商場車仔檔 低成本創業太古城人流多 西九中心租平圖片1

 

貨品不宜與商場店舖類近
至於申請審批時間普遍要14日,並多採取先到先得方式(表2),下月復活節檔期,當中3個商場已額滿,荷里活廣場更要排期到6月,新都城中心二期於截稿前亦只餘一個名額。此外,領匯旗下商場現時推行優惠,租滿10日就免第11日租金,如滿18日則第19日免租。

個案:考慮人流及消費力
李小姐曾在多個商場租用車仔檔賣蜂蜜產品,她認為荷里活廣場成績最理想,人流多消費力高,但檔口數量有限。至於新都城及元朗廣場中心雖然人流不俗,但消費力麻麻,生意一般。梁先生於西九龍中心開設車仔檔,賣雕刻精品。他指每個商場對車仔檔租戶的要求各有不同,部份會限制營業時間或續約期,亦有商場較寬鬆,「好似西九龍中心容許兩個人分租一個檔口,每次續約又有免租期,商場人流唔錯,所以揀喺呢度開檔。」

貨品具特色或可打尖
商場車仔檔 低成本創業太古城人流多 西九中心租平圖片2
梁先生說西九龍中心容許分租檔口,較具彈性。
主力賣朱古力的徐小姐,曾在紅磡都會商場租車仔檔,但因人流稍遜,故改租西九龍中心。她指部份商場的車仔檔位較搶手,申請要輪候,「不過如果貨品有特色夠吸引,或者可以打尖。」

貼士:營業時間檔位佈置有限制
租用車仔檔有不少規則,營業前應向商場仔細查詢,並詳閱守則。•營業時間:營業時間未必要與商場同步,但多會指定在中午人流較多時開檔。•檔位佈置:一般要求佈置整齊,而且不能自行加裝展示架擴充檔口面積,另外可能有顏色限制,領匯則不准掛起內衣褲。

售貨員最多3人
•銷售人數:大部份車仔檔主都是一腳踢,如想找親友幫手,商場或有售貨員人數限制,最多限3位以內。•推廣範圍:個別商場規定車仔檔不能於攤檔一米範圍外,向顧客推售產品。

 商場車仔檔 低成本創業太古城人流多 西九中心租平圖片3
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